Obchodné zmluvy
Služby pre podnikateľov
Služby pre občanov
Podnikanie so sebou prináša neustály vstup do obchodných vzťahov s dodávateľmi, odberateľmi a strategickými partnermi. Aby bol váš biznis v bezpečí, je kľúčové mať každý obchod riadne zmluvne ošetrený. V našej advokátskej kancelárii Belovič & Belovičová v Trnave pre vás vypracujeme obchodné zmluvy šité presne na mieru danej transakcie (vrátane možnosti advokátskej autorizácie vybraných zmlúv), čím predchádzame budúcim sporom. Rovnako dôsledne pripomienkujeme a revidujeme návrhy zmlúv od vašich obchodných partnerov, aby ste podpisovali len dokumenty, ktoré chránia vaše záujmy.
Tvorba a pripomienkovanie obchodných zmlúv Trnava: S čím vám pomôžeme
- Kúpne a rámcové dodávateľsko-odberateľské zmluvy
- Zmluvy o dielo (vo výstavbe, priemysle, IT a zákazkovej výrobe)
- Nájomné a podnájomné zmluvy na nebytové a priemyselné priestory
- Zasielateľské zmluvy a zmluvy o preprave veci (tuzemská a medzinárodná preprava CMR)
- Zmluvy o sprostredkovaní, obchodnom zastúpení a mandátne zmluvy
- Dohody o mlčanlivosti (NDA), licenčné zmluvy, SLA a zmluvy o spolupráci
- Všeobecné obchodné podmienky (VOP) a vzorová B2B zmluvná dokumentácia
Obchodné zmluvy, ktoré chránia vaše podnikanie
Zmluvy na mieru pre dodávateľov, odberateľov aj logistiku
Vstup do nového obchodného vzťahu je vždy spojený s uzatváraním kontraktov podľa Obchodného zákonníka. K najbežnejším patria rámcové kúpne zmluvy pri dodávkach tovaru, zmluvy o dielo pri výstavbe či zákazkovej výrobe a nájomné zmluvy na komerčné, skladové či kancelárske priestory. Dynamika podnikateľského života si však vyžaduje aj špecifické zmluvné typy – od zasielateľských a prepravných zmlúv až po zmluvy o obchodnom zastúpení či tichej spoločnosti. Pri korporátnych a realitných transakciách vám zároveň zabezpečíme aj advokátsku autorizáciu zmlúv (napr. pri prevode obchodného podielu alebo predaji podniku či nehnuteľnosti), ktorá plne nahrádza úradné osvedčenie podpisov u notára.
Ochrana duševného vlastníctva, know-how a obchodného tajomstva
V modernom podnikaní rastie dôraz na ochranu firemného know-how, softvéru, databáz a ochranných známok, ako aj na obranu pred nekalosúťažným konaním. Klientom preto pripravujeme kvalitné dohody o mlčanlivosti a ochrane dôverných informácií (NDA), licenčné zmluvy, autorské zmluvy na vývoj softvéru či diela na objednávku a platné konkurenčné doložky pre obchodných partnerov aj manažment.
Dôkladné pripomienkovanie zmlúv a zabezpečenie pohľadávok
Pri príprave a kontrole obchodných zmlúv v našej trnavskej kancelárii nepoužívame univerzálne šablóny z internetu. Každú zmluvu nastavíme tak, aby presne vymedzovala práva a povinnosti strán a obsahovala silné zabezpečovacie inštitúty – zmluvné pokuty, výhradu vlastníckeho práva až do úplného zaplatenia ceny, ručenie štatutára alebo uznanie záväzku. Ak by váš obchodný partner nesplnil svoje povinnosti, kvalitná zmluva vám zaručí rýchlu vymožiteľnosť peňazí aj náhrady škody.
Obchodné zmluvy
V obchodnoprávnych vzťahoch medzi podnikateľmi (režim B2B podľa Obchodného zákonníka) neplatí ochrana slabšej strany ako pri spotrebiteľoch a platí prísna zásada zmluvnej voľnosti a profesionality. Kvalitne spísaná obchodná zmluva od advokáta chráni váš cash-flow, presne vymedzuje dodacie a platobné podmienky, limity zodpovednosti za škodu, zmluvné pokuty aj možnosti ukončenia spolupráce. Navyše pri vybraných obchodných dokumentoch (napr. zmluva o prevode obchodného podielu či prevod firemnej nehnuteľnosti) môžeme vykonať advokátsku autorizáciu zmluvy, vďaka ktorej nemusíte chodiť overovať podpisy k notárovi.
Obchodná kúpna zmluva (alebo rámcová dodávateľsko-odberateľská zmluva) upravuje predaj a dodávku tovaru či surovín medzi podnikateľmi. Pre dodávateľa je kľúčové zapracovať do nej tzv. výhradu vlastníckeho práva (odberateľ sa stáva vlastníkom tovaru až po úplnom zaplatení kúpnej ceny), zmluvný úrok z omeškania a zmluvnú pokutu. Pre odberateľa zas zmluva ošetruje presné lehoty dodania, záruku za akosť, postupy pri reklamácii vád tovaru a sankcie za výpadok dodávok.
Obchodná zmluva o dielo podľa § 536 a nasl. Obchodného zákonníka sa využíva pri výstavbe a subdodávkach v stavebníctve, pri zákazkovej výrobe, montáži technológií, opravách alebo pri vývoji softvéru a marketingových výstupov. Správne nastavená zmluva o dielo musí presne špecifikovať predmet diela, cenu (pevnú, podľa rozpočtu alebo výkazu výmer), harmonogram prác, podmienky odovzdania a prevzatia diela, zádržné (pozastávku) na krytie prípadných vád v záručnej dobe a sankcie za omeškanie.
Nájom komerčných, kancelárskych, obchodných či skladových priestorov sa spravuje zákonom o nájme a podnájme nebytových priestorov a Obchodným zákonníkom. Zmluva musí presne určovať účel nájmu (v súlade s kolaudačným rozhodnutím), výšku nájomného a úhrad za služby (energie), inflačnú doložku (indexáciu nájomného), peňažnú zábezpeku (depozit), súhlas so zriadením sídla alebo prevádzkarne, pravidlá pre stavebné úpravy a jasné výpovedné dôvody pri dobe určitej aj neurčitej.
Zasielateľskou (špedičnou) zmluvou sa zasielateľ zaväzuje, že vo vlastnom mene a na účet príkazcu obstará prepravu vecí z určitého miesta do iného miesta. Zmluvou o preprave veci sa dopravca priamo zaväzuje odosielateľovi, že prepraví zásielku do miesta určenia a vydá ju príjemcovi. Pre firmy v doprave a logistike pripravujeme zmluvy a prepravné podmienky plne v súlade s Obchodným zákonníkom aj medzinárodným Dohovorom CMR, pričom dôsledne ošetrujeme zodpovednosť za škodu na zásielke, stojné a zákaz priameho oslovovania klientov.
Zmluva o sprostredkovaní (prípadne pri dlhodobej činnosti zmluva o obchodnom zastúpení) je nevyhnutná vždy, keď využívate externých obchodníkov, realitných maklérov alebo sprostredkovateľov na vyhľadávanie zákazníkov a uzatváranie obchodov. Precízne vypracovaná zmluva musí jasne určiť, kedy sprostredkovateľovi vzniká nárok na províziu (napr. až po reálnom zaplatení ceny klientom, nielen pri samotnom podpise zmluvy), či ide o výhradné alebo nevýhradné zastúpenie, a musí obsahovať prísnu ochranu vašej klientskej databázy a obchodného tajomstva.
Pripomienkovanie (revízia) obchodnej zmluvy je hĺbková právna analýza návrhu kontraktu, ktorý vám na podpis predložil váš obchodný partner, odberateľ, developer alebo banka. Advokát v dokumente identifikuje jednostranne nevýhodné ustanovenia, skryté pokuty, neprimerané ručenie či chýbajúce ochranné klauzuly a priamo do dokumentu (v režime sledovania zmien) vypracuje konkrétne protinávrhy a úpravy, ktoré vám poskytnú silnú vyjednávaciu pozíciu pri rokovaní s protistranou.
Rýchlosť prípravy alebo pripomienkovania zmluvy prispôsobujeme tempu vašich obchodných rokovaní. Pripomienkovanie predloženého návrhu zmluvy alebo vypracovanie štandardnej obchodnej zmluvy (napr. kúpna zmluva, NDA, zmluva o dielo, prevod obchodného podielu) zabezpečíme spravidla do 2 až 4 pracovných dní (v urgentných prípadoch po dohode aj expresne do 24 hodín). Rozsiahle a zložité transakčné či developerské kontrakty pripravujeme v úzkej súčinnosti s vami podľa dohodnutého harmonogramu.
Ak váš obchodný partner mešká s dodaním, nezaplatil faktúru alebo dodal plnenie s vadami, okamžite prevezmeme komunikáciu v mene našej advokátskej kancelárie. Skontrolujeme zmluvné lehoty na vytknutie vád, uplatníme dohodnuté zmluvné pokuty, úroky z omeškania a nárok na náhradu škody (vrátane ušlého zisku), prípadne pripravíme právne platné odstúpenie od zmluvy (rozlíšením podstatného a nepodstatného porušenia zmluvy podľa Obchodného zákonníka) a vymôžeme vaše nároky na súde.
Áno, pre spoločnosti, ktoré uzatvárajú rovnaký typ obchodov so svojimi zákazníkmi alebo dodávateľmi opakovane, vypracúvame vzorové (šablónové) zmluvy na mieru a komplexné Všeobecné obchodné podmienky (VOP). Dokumenty nastavíme s prehľadnými variabilnými poliami (ktoré si vaši obchodníci ľahko doplnia pri každej zákazke), čím vašej firme dlhodobo ušetríme čas aj náklady a zabezpečíme, že každý váš obchod bude právne chránený.
Proces k vašej spokojnosti
Výsledkom našej spolupráce je riešenie Vášho súčasného problému, ale aj predchádzanie možným problémom v budúcnosti.
1. Prvotný kontakt
Kontaktovať nás môžete telefonicky, e-mailom alebo cez náš kontaktný formulár na tejto stránke. Na začiatku spolupráce je potrebné, aby ste nás oboznámili s Vašou požiadavkou a základnými informáciami o probléme, aby sme vedeli správne posúdiť ďalší postup a navrhnúť vhodné riešenie.
2. Osobné stretnutie
Pre úspešnú spoluprácu budeme od Vás potrebovať čo najviac informácií a podkladov. Za týmto účelom preferujeme osobné stretnutie, na ktorom si upresníme Vašu požiadavku a prípadne sa dohodneme na ďalšej spolupráci. Ako advokátska kancelária sme viazaní mlčanlivosťou.
3. Analýza a návrh riešenia
Následne po oboznámení sa s Vašou požiadavkou a po preštudovaní potrebnej dokumentácie Vám v prípade potreby vypracujeme právnu analýzu a navrhneme možné riešenia. Riešení môže byť viacero, preto Vám predstavíme všetky možnosti s poukazom na ich výhody a nevýhody.
4. Odsúhlasenie riešenia
Ďalší postup závisí od toho, pre ktoré z navrhnutých riešení sa rozhodnete. Pokiaľ by ste sa nevedeli rozhodnúť, pomôžeme Vám a odporučíme Vám najvhodnejšie a najvýhodnejšie riešenie. Postup si odsúhlasíme, pričom Vás budeme podrobne informovať o ďalších krokoch.
5. Zastupovanie & realizácia
Kľúčovou fázou spolupráce je realizácia zvoleného riešenia. V závislosti od daného prípadu môže ísť o prípravu určitých dokumentov, rokovanie s protistranou či štátnym orgánom, príprava písomností a podaní, zastupovanie pred súdmi prípadne inými orgánmi verejnej moci.
Kontaktujte nás alebo si vyžiadajte cenovú ponuku na mieru
Všetko čo potrebujete vedieť
Exekúcia: Ako ju zastaviť alebo odložiť
Vydedenie: Kedy je platné a ako ho napadnúť
Pracovná zmluva: Na čo má zamestnanec právo a čo nesmie byt v zmluve
Osobný bankrot (oddlženie) – Kedy a ako ho využiť na Slovensku
Rozvod manželstva – Postup a Rady
