Kvalitná zmluva je základom bezpečných majetkových a občianskych vzťahov. V našej advokátskej kancelárii pre vás nielenže vypracujeme zmluvy šité presne na mieru vášho prípadu, ale s rovnakou precíznosťou skontrolujeme a pripomienkujeme aj dokumenty, ktoré vám predloží druhá strana. Nedovoľte, aby vás jeden neuvážený podpis stál zbytočné problémy.
Vždy presne viete, čo podpisujete
Vstup do dôležitých životných situácií si vyžaduje jasné pravidlá. Či už kupujete byt, dávate si postaviť dom alebo požičiavate peniaze, zmluva musí chrániť v prvom rade vás. Nespoliehame sa na univerzálne internetové šablóny. Každý kontrakt pripravujeme individuálne tak, aby ste presne poznali svoje práva a povinnosti a mali k dispozícii okamžité páky pre prípad, že by váš zmluvný partner svoje sľuby neplnil.
Pozor na zmluvy od protistrany
Ak vám zmluvu predkladá zhotoviteľ diela či predávajúci pamätajte na jedno dôležité pravidlo – tento dokument bol spravidla napísaný tak, aby chránil záujmy druhej strany. Predtým, než čokoľvek podpíšete, zmluvu dôkladne zanalyzujeme. Upozorníme vás na skryté riziká, nevýhodné sankcie či nejasné formulácie a navrhneme bezpečné úpravy.
Vaša najsilnejšia zbraň v prípade sporu
Investícia do kvalitnej zmluvy pripravenej advokátom je investíciou do vášho pokoja. Vďaka vhodne nastaveným podmienkam získate mimoriadne pevnú pozíciu pri akomkoľvek vyjednávaní. A ak by v budúcnosti predsa len došlo ku konfliktu, vaše porušené práva budeme vedieť oveľa rýchlejšie a úspešnejšie obhájiť aj súdnou cestou.
Zmluva predložená druhou stranou je prirodzene nastavená v jej prospech. Advokát odhalí nevýhodné, nejasné alebo nezákonné ustanovenia, upozorní vás na riziká a navrhne úpravy, ktoré zabezpečia vyvážené podmienky pre obe strany.
Pripravujeme kúpne zmluvy, zmluvy o dielo, nájomné zmluvy, darovacie zmluvy, zmluvy o pôžičke, záložné zmluvy a iné občianskoprávne dokumenty. Každú zmluvu pripravujeme individuálne podľa konkrétnej situácie klienta.
Nie vždy, zákon vyžaduje písomnú formu len pri určitých typoch zmlúv – napríklad pri prevodoch nehnuteľností. Napriek tomu odporúčame písomnú formu vždy, pretože ústna dohoda sa v prípade sporu ťažko preukazuje.
Nikdy nepodpisujte zmluvu, ktorej obsah nie je pre vás jasný. Advokát vám zmluvu dôkladne vysvetlí, upozorní na potenciálne riziká a v prípade potreby navrhne zmeny, ktoré lepšie chránia vaše záujmy.
Advokát najprv zašle písomnú výzvu na splnenie zmluvných povinností a uplatní zmluvnú pokutu alebo náhradu škody. Ak mimosúdne rokovanie zlyhá, zastúpi vás v súdnom konaní a pomôže vám vymôcť to, na čo máte zo zmluvy nárok.
Zmluva o dielo upravuje vzťah medzi objednávateľom a zhotoviteľom pri stavebných prácach, rekonštrukciách alebo iných prácach vykonávaných na zákazku. Správne nastavená zmluva chráni objednávateľa pred nedodržaním termínu, kvality alebo ceny.
Pred podpisom nájomnej zmluvy si nechajte skontrolovať podmienky týkajúce sa výšky nájomného, zálohy, výpovednej lehoty, zodpovednosti za opravy a stavu odovzdávaného bytu. Advokát zabezpečí, že zmluva nebude obsahovať pre vás nevýhodné podmienky.
Áno, zmluva uzavretá v omyle, pod nátlakom alebo v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok môže byť neplatná alebo napadnuteľná. Advokát posúdi konkrétnu situáciu a navrhne postup na ochranu vašich práv.
Záložnou zmluvou zakladáte záložné právo k vášmu majetku ako zabezpečenie pohľadávky veriteľa. Ak dlh nesplatíte, veriteľ môže uspokojiť svoju pohľadávku z predaja zastaveného majetku. Pred podpisom je nevyhnutné dôkladne porozumieť všetkým podmienkam.
Kúpna zmluva pri nehnuteľnosti musí obsahovať presnú identifikáciu nehnuteľnosti, kúpnu cenu, spôsob a termín úhrady, podmienky odovzdania a mechanizmus ochrany kúpnej ceny – napríklad prostredníctvom advokátskej úschovy.
Výsledkom našej spolupráce je riešenie Vášho súčasného problému, ale aj predchádzanie možným problémom v budúcnosti.
Kontaktovať nás môžete telefonicky, e-mailom alebo cez náš kontaktný formulár na tejto stránke. Na začiatku spolupráce je potrebné, aby ste nás oboznámili s Vašou požiadavkou a základnými informáciami o probléme, aby sme vedeli správne posúdiť ďalší postup a navrhnúť vhodné riešenie.
Pre úspešnú spoluprácu budeme od Vás potrebovať čo najviac informácií a podkladov. Za týmto účelom preferujeme osobné stretnutie, na ktorom si upresníme Vašu požiadavku a prípadne sa dohodneme na ďalšej spolupráci. Ako advokátska kancelária sme viazaní mlčanlivosťou.
Následne po oboznámení sa s Vašou požiadavkou a po preštudovaní potrebnej dokumentácie Vám v prípade potreby vypracujeme právnu analýzu a navrhneme možné riešenia. Riešení môže byť viacero, preto Vám predstavíme všetky možnosti s poukazom na ich výhody a nevýhody.
Ďalší postup závisí od toho, pre ktoré z navrhnutých riešení sa rozhodnete. Pokiaľ by ste sa nevedeli rozhodnúť, pomôžeme Vám a odporučíme Vám najvhodnejšie a najvýhodnejšie riešenie. Postup si odsúhlasíme, pričom Vás budeme podrobne informovať o ďalších krokoch.
Kľúčovou fázou spolupráce je realizácia zvoleného riešenia. V závislosti od daného prípadu môže ísť o prípravu určitých dokumentov, rokovanie s protistranou či štátnym orgánom, príprava písomností a podaní, zastupovanie pred súdmi prípadne inými orgánmi verejnej moci.
